Biti podstanar ili kupiti stan - Koje je najbezbolnije rešenje?

Image by gpointstudio on Freepik

Mesečna obaveza

Finansijski aspekat je glavni kada je u pitanju donošenje konačne odluke. Ukoliko nemate ušteđevinu, kredit u banci je vaša najbolja šansa ukoliko želite da kupite nekretninu. Ovaj proces je stresan i dugotrajan i potrebno je da pripremite svu neophodnu dokumentaciju. Na vreme krenite u pretragu raznih banaka kako biste videli koji uslovi će vam najviše odgovarati. To znači da ćete morati svakog meseca da izdvajate novac za ratu kredita u određeno vreme i da pazite da ne zaboravite na obaveze prema banci.

Sa druge strane se nalazi mesečna kirija koja je često viša nego rata za kredit i često može da iziskuje više izdataka tokom meseca. Ipak, u bilo kom trenutku možete da promenite stan ukoliko vam nešto ne odgovara i pronađete nekretninu koja će vam više odgovarati.

Traženje idealne nekretnine

Pre no što krenete u potragu, potrebno je da donesete nekoliko bitnih odluka. Razmislite o tipu nekretnine, veličini, pogodnostima koje biste voleli da budu uključene kao i o lokaciji. Ovo će vam pomoći da usmerite vašu potragu u pravom smeru i pronađete dom koji će vam odgovarati po svim merilima. Često se desi da usled potrage za nekretninom mnogi shvate da žele da se presele u drugi grad usled boljih mogućnosti. Kada je u pitanju sve popularniji Beograd, stanovi se prodaju velikom brzinom zbog sve veće migracije stanovnika u prestonicu usled brojnih mogućnosti za obrazovanje i posao. Istražite koji sve delovi ovog grada imaju ono što vam je potrebno ili dobru povezanost linijskim prevozom kako biste dobili najbolju nekretninu za vaš novac.

Image by Freepik

Ulaganje u budućnost

Nekretnine su jedan od najboljih načina da uložite u budućnost vaše porodice. Često je ovo način na koji se ulažu sredstva ušteđevine kako bi se održala ista vrednost. Razmislite o tipu nekretnine i da li želite da to bude dugoročno rešenje za stanovanje ili kratkoročno. Oni koji nemaju problem sa selidbom, prvo se odlučuju za kupovinu manje nekretnine koju kasnije mogu da prodaju i da dodaju novac za kupovinu neke veće nekretnine.

Ukoliko, pak, želite da skupljate novac neko vreme pre no što se odlučite na kupovinu nekretnine, podstanarstvo može da bude prelazno rešenje samo ukoliko ćete uspeti da uštedite veću sumu novca dok uz to plaćate i mesečnu kiriju.

Stil života i navike

Način na koji ste navikli da živite treba da bude uključen u donošenje konačne odluke. Podstanarstvo nosi određene pozitivne i negativne strane o kojima treba da razmislite. Nemogućnost renoviranja u većini slučajeva je ono što može da utiče na vaše životne navike. Sve se radi u dogovoru sa vlasnikom stana i ako se ne postigne dogovor, ostajete bez mogućnosti da trenutni dom prilagodite vama. Ipak, mogućnost da se preselite kad god se stvori želja ili potreba za tim je prednost podstanarstva te treba i o tome razmisliti.

Život u domu koji i posedujete je ipak nešto što pruža mir i spokoj i uvek imate prostora za renoviranje i adaptaciju kad vi to poželite. Razmislite šta za vas znači životni stil i koliku ulogu on igra u vašim svakodnevnim navikama.

Postoje za i protiv stavke i za podstanarstvo i za kupovinu stana, a na vama je da se odlučite koja opcija vam više odgovara. Donesite pravu odluku kako biste uložili u svoju budućnost i najbolje iskoristili budžet kojim raspolažete.